2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
61.8万円/㎡
前年比-8.5%
広島市東区
56.3万円/㎡
前年比-32.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
広島県広島市東区牛田新町三丁目
広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩4分
2023年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 70.55㎡の場合
相場
5,094万円
72.2万円/㎡
3,703
4,630
5,558
6,485
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,630万円〜5,558万円
65.6万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
4,380万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.86万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 62.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 70.6万円 | 5階 | 70.55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.44万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/12 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークナード牛田本町ウエストウイング 広島市東区牛田本町六丁目 | 広島駅4分 | 3,990万円 | 62.1万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルディ牛田早稲田パームテラス 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅33分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレディア光町ステーションプレイス 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | ザ・ステーションテラス広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅7分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | アルファスマート矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅12分 | 3,700万円 | 52.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/24 | ラルステージ天神川駅前 広島市東区矢賀新町四丁目 | 天神川駅3分 | 4,490万円 | 72.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.5%下落、広島市東区では32.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町三丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
オアシスマンションプレジデント光ケ丘
広島県広島市東区光町一丁目
JR山陽本線 / 広島駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
ロイヤルパレス戸坂
広島県広島市東区戸坂山崎町
JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩 13分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
グローバル戸坂
広島県広島市東区戸坂千足一丁目
JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ヴェルディ矢賀弐番館
広島県広島市東区矢賀六丁目
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
日商岩井光町ハイツ
広島県広島市東区光町一丁目
JR可部線 / 広島駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 196戸 / SRC造
ラルステージ天神川駅前
広島県広島市東区矢賀新町四丁目
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩 3分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
パークヒルズ二葉通り
広島県広島市東区二葉の里二丁目
広島電鉄白島線 / 白島駅 徒歩 7分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
コンツェルトパーク東山
広島県広島市東区東山町
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩 11分
2010年築 / 14階建 / 87戸 / RC造
牛田グランドハイツ
広島県広島市東区牛田本町三丁目
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造